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Bureau : 514 685-8855

Maison à étages à vendre, Dollard-Des Ormeaux

vendu
MLS 25272931
Adresse
394 , Rue Monet , Dollard-Des Ormeaux
Description
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Superbe maison rénovée avec finitions de haute qualité. Pour ceux qui recherchent quelque chose hors de l'ordinaire avec une apparence ouverte et moderne, et une cuisine décor mag avec électroménagers haut de gamme. Endroit AAA dans le district artistique,toiture(2018),fournaise haute efficacité(2019),A/C(2019). Clé-en-main et prête à y aménager.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2002  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 45.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 69.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Dimensions
Largeur du bâtiment
45.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
69.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 599.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 133$ (2021)
Taxes scolaires :
840$ (2020)
Total
8 973$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 207$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
343 300$
Bâtiment
585 700$
Total
929 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x16.3 P   Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x9.5 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.1x13.2 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  18x15.6 P   Bois  Foyer électrique
Chambre à coucher principale 2ième étage  21.8x13.4 P   Bois  "Walk-in", SDB attenante
Chambre à coucher 2ième étage  14.10x13.7 P   Bois  Avec "walk-in"
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x10.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x9.11 P   Bois  Avec "walk-in"
Salle de jeux Sous-sol  26.2x21.10 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  14.11x13.10 P   Plancher flottant  Avec "walk-in"

Inclusions

Cuisinière,tous les réfrigérateurs,lave-vaisselle,réfrig à vin,laveuse,sécheuse,fours au gaz et électr,hotte,porte de garage électr.(2 télécommandes),aspir. central,système d'arrosage,thermostat Nest,supports de TV(3),haut-parleurs encastrés,cabanon,gazebo,unité de rangement dans la pièce mécanique.

Exclusions

Spa, sonnette de porte Nest, trampoline, serrure Yale à la porte avant, borne à chargement pour voiture électrique.

Addenda

** Grand vestibule fermé avec doubles penderies.

** Doubles portes françaises avec verre givré pour intimité.

Grand salon (pièce de piano) avec lumières LED, moulures

aux plafonds et doubles portes escamotables menant à la

Grande pièce.

La Grande pièce offre une superbe nouvelle cuisine (2016)

avec beaucoup d'armoires, îlot surdimentionné avec comptoir

lunch, comptoirs de quartz, planchers de porcelaine et

dosseret vitré, électroménagers haut de gamme incluant une

cuisinère au gaz Wolf, fourneau et un fourneau additionel à

convection (électrique). Ouverte à la salle à dîner

surplombant sur la salle familiale, avec un superbe foyer

électrique avec accents de mur de pierres.

Au niveau supérieur, par un escalier circulaire de bois

avec balustrades récentes (2016), menant à 4 chambres à

coucher de bonnes grandeurs. 3 des 4 chambres à coucher ont

une penderie "walk-in".

La suite principale offre une grande chambre à coucher avec

une immense penderie "walk-in", et une salle de bain

attenante avec un bain profond et une grande douche avec

contour vitré.

Le sous-sol a été refait en 2016 et offre une grande salle

de jeux, une 5ième chambre à coucher (avec penderie

"walk-in"), une 3ième salle de bain (avec bain), une pièce

de service entièrement finie avec rangement supplémentaire,

et une chambre froide.

Le garage est câblé pour un chargeur de voiture électrique.

La cour arrière faisant face au sud a entièrement été

refaite et repaysagée en 2014.

- Toiture (2018).

- Fournaise et A/C (2019).

- Toutes les fenêtres thermopanes remplacées (2018).

- Calfeutrage fait (2020).

- 2 chauffe-eau, un au gaz et un autre électrique (2016).

Cette occasion ne se présente qu'une fois, n'attendez pas!

Règlements Covid:

La déclaration Covid signée doit être envoyée à

yona@teamcorber.com avant une visite, seulement 2 adultes

et leur courtier, pas d'enfants, s.v.p. porter un masque et

désinfecter les mains.

S.v.p. respecter les heures de rendez-vous par courtoisie

pour les autres courtiers.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.5 %
15-19 ans8.4 %
20-34 ans17.2 %
35-49 ans19 %
50-64 ans22.2 %
65 ans et +16.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.9 %

Multifamiliaux

2 %

Une seule personne

22.5 %

Deux personnes ou plus

0.6 %

1.58

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.5 %

Secondaire

18.6 %

Professionnel ou métier

3.5 %

Collégiale

20.8 %

Universitaire

46.4 %


Logement

Maisons individuelles

55.2 %

Jumelées ou en rangées

9.9 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

6.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

28.2 %


Revenu moyen

Familial
155 516.93$

Individuel
59 497.30$

Occupation des logements

Propriétaires
81.4 %

Locataires
17.8 %

Langue maternelle

Anglais46.5 %
Français12.5 %
Italien7 %
Arabe6.2 %
Persan (farsi)3.7 %
Autres24.2 %