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Bureau : 514 685-8855

Maison à étages à vendre, Dollard-Des Ormeaux

MLS 14314595
Adresse
141, Rue Manuel, Dollard-Des Ormeaux
Description
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 2
Superbe apparence extérieure, endroit AAA dans Westpark, au coeur de D.D.O. Central! Cette belle maison rénovée et entretenue avec soin est à quelques pas du Parc du Centennaire. Le thème pour cette propriété est GRAND! (chambres à coucher, espace de vie, cour arrière et beaucoup plus). ***Ne le laissez pas celle-ci s'échapper!***
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1977  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 51.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 95.00 pi. x 70.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (4)
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
51.00 pi.
Façade du terrain
95.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 660.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
597$ (2022)
Taxes municipales :
5 653$ (2022)
Total
6 250$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 595$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
284 600$
Bâtiment
323 800$
Total
608 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 2
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Rangement Sous-sol  15.11x8 pi.   Béton 
Salle de jeux Sous-sol  17.4x11.3 pi.   Tapis  Pourraint être 5ième CAC
Salle de jeux Sous-sol  25.2x15.4 pi.   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x12.11 pi.   Plancher flottant  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  15.8x9.1 pi.   Plancher flottant  Double penderie
Chambre à coucher 2ième étage  16.8x9.9 pi.   Plancher flottant  Walk-in
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.9x14.8 pi.   Tapis  2 penderies, walk-in
Salle familiale Rez-de-chaussée  16x11.7 pi.   Bois  Avec foyer au gaz
Salon Rez-de-chaussée  17.1x11.8 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.2x15.5 pi.   Bois  Ouvert avec dinette
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.2x10.7 pi.   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, broyeur à déchets, tous recouvrements de fenêtres, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme (services sont loués). Tous vendus sans garantie légale.

Exclusions

Fixtures dans la salle à manger, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et congélateur dans le sous-sol, miroir dans la salle d'eau, tous les miroirs décoratifs, supports de T.V.

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Grand vestibule fermé avec plancher de céramique, double

penderie et porte française.

- Élégant hall en plan de croix.

- Grand salon et salle à manger avec planchers de bois

récents et moulures aux plafonds (le rez-de-chaussée offre

des planchers de bois récents installés en 2019, sauf au

salon, qui ont été remplacés avant 2019).

- Nouvelle cuisine de qualité (2019) avec comptoirs de

quartz, dosseret de céramique, et beaucoup d'armoires de

bois. La plupart ont des tiroirs coulissants, très bien

conçue avec divisions pour plateaux, double garde-manger

(tous les tiroirs ont des organisateurs). Électroménagers

de qualité en acier inoxydable tous remplacés en 2019 (2

ans restant sur la garantie), 5 brûleurs sur la surface de

cuisson à induction et four à convection, hotte de type

industriel. Grand îlot central avec une belle couleur

contrastant les armoires, grand évier profond, et système

coulissant pour ordures/bacs de recyclage.

- Entrée secondaire / salle de lavage / salle d'eau sont

commodémment situées de la cuisine. L'entrée secondaire

donne accès au garage, ainsi qu'une porte menant à la cour

arrière. On y trouve aussi une grande penderie pour

rangement. La salle d'eau a été refaite.

- La cuisine est ouverte à une la grande salle familiale

aérée qui est équipée d'un foyer au gaz, avrc des encastrés

aux deux côtés, correspondant à la couleur de l'îlot de la

cuisine. Grandes portes patio menant à la superbe / mature

cour arrière d'une belle grandeur (pour piscine).

NIVEAU SUPÉRIEUR:

- Escalier semi-circulaire élégant menant à un grand

pallier avec doubles lingeries.

- 4 chambres à coucher de bonnes grandeurs (3 chambres à

coucher offrent plancher laminé, et 3 des 4 chambres à

coucher offrent des penderies walk-in).

- La chambre à coucher principale est très grande, avec 2

fenêtres, une vanité pour maquillage, une grande penderie

walk-in, et 2 penderies additionnelles.

SOUS-SOL:

- Grand sous-sol avec 2 sections (la section la plus petite

peut être fermée pour créer une 5ième chambre à coucher).

- Grande salle de jeux / coin T.V.

- Beaucoup d'espace de rangement incluant une penderie

walk-in de cèdre, beaucoup d'autres penderies pour tous vos

besoins de rangement.

- Salle d'eau additionnelle, salle de rangement avec une

cuve.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES / AMÉLIORATIONS:

- Garage pour 2 véhicules (incluant cuve avec eau

froide/chaude).

- Toiture (2015).

- Fournaise (2013).

- Toutes les fenêtres (sauf au sous-sol) ont été changées

au cours des années.

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