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Team Corber

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 685-8855
Télécopieur :


Condo à vendre, Côte-Saint-Luc |

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vendu
Façade
Façade
1/28   Façade
Hall d'entrée
2/28   Hall d'entrée
Intérieur
3/28   Intérieur
Salon
4/28   Salon
Salon
5/28   Salon
Salon
6/28   Salon
Salle à manger
7/28   Salle à manger
Salle à manger
8/28   Salle à manger
Cuisine
9/28   Cuisine
Cuisine
10/28   Cuisine
Coin repas
11/28   Coin repas
Chambre à coucher principale
12/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/28   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
14/28   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
15/28   Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
16/28   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
17/28   Chambre à coucher
Salle de bains
18/28   Salle de bains
Salle de lavage
19/28   Salle de lavage
Balcon
20/28   Balcon
Balcon
21/28   Balcon
Garage
22/28   Garage
 Salle d'exercice
23/28    Salle d'exercice
Piscine
24/28   Piscine
Spa
25/28   Spa
Terrasse
26/28   Terrasse
Extérieur
27/28   Extérieur
Réception
28/28   Réception

6803, Rue Abraham-De Sola, app. 705, Côte-Saint-Luc
No Centris 9680191

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 442.00 pi. ca.

Bienvenue au Luxor, ou vous pourrez profiter d'une vie luxueuse dans un immeuble calme et bien entretenu. Les nombreuses et merveilleuses commodités comprennent: un portier 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, 2 ascenseurs, une piscine intérieure, un bain tourbillon & sauna, une salle d'exercice, une salle communautaire, une aire patio communautaire en pavé uni avec BBQs.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 442.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Services disponibles
Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie habitable
1 442.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
567$ (2024)
Taxes municipales :
5 959$ (2024)
Total
6 526$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
102 200$
Bâtiment
595 400$
Total
697 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
10 728$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
17.11x8.1 pi.  
Céramique
Avec dinette
Salle à manger
Autre
14x10.8 pi.  
Bois
Salon
Autre
18.10x15.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
19x11 pi.  
Bois
+SDB attenant,walk-in(9.5X8.1)
Salle de bain
Autre
9.10x9.7 pi.  
Céramique
SDB attenante à la CACLP
Chambre à coucher
Autre
13x10.4 pi.  
Bois
Double penderie
Salle de bain
Autre
7.6x6.8 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
9.7x5.3 pi.  
Céramique
Salle lavage/rangement
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes (hotte), laveuse, sécheuse, aspirateur central (pas d'accessoires), recouvrements de fenêtres, 2 télévisions montées au mur (salle de séjour & chambre à coucher p...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes (hotte), laveuse, sécheuse, aspirateur central (pas d'accessoires), recouvrements de fenêtres, 2 télévisions montées au mur (salle de séjour & chambre à coucher principale), haut-parleurs dans la chambre à coucher principale, filtration d'eau sous le lavabo dans la cuisine. Tous vendus sans garantie légale.

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Exclusions


Fixture d'éclairage dans la salle à manger, 2 miroirs dans la chambre à coucher principale, téléphone mural dans la cuisine, composants électroniques, recouvrements de fenêtres dans la chambre à coucher principale.

Fixture d'éclairage dans la salle à manger, 2 miroirs dans la chambre à coucher principale, téléphone mural dans la cuisine, composants électroniques, recouvrements de fenêtres dans la chambre à coucher principale.

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Addenda


** Cette superbe unité de coin ensoleillée au 7e étage offre une belle grande configuration avec des plafonds aérés de 9 pieds. Dès que vous y mettez les pieds, vous remarquerez la fierté d'appartenance évidente dans...

** Cette superbe unité de coin ensoleillée au 7e étage offre une belle grande configuration avec des plafonds aérés de 9 pieds. Dès que vous y mettez les pieds, vous remarquerez la fierté d'appartenance évidente dans cette unité qui a été entretenue avec amour et qui offre également plusieurs améliorations depuis son achat par les propriétaires actuels.
** Belle et spacieuse cuisine avec coin repas avec beaucoup d'armoires en bois, garde-manger, comptoirs de granit, dinette éclairée avec un bow-window, électroménagers en acier inoxydable inclus avec un nouveau lave-vaisselle Miele haut de gamme.
** Grand salon/salle à manger combinés avec plancher de bois franc d'ingénierie à larges planches récemment installé (aussi dans les 2 chambres à coucher), moulures au plafonds, ainsi qu'une abondance de fenêtres / lumière du soleil. Le salon offre des portes patio menant à un balcon enveloppant avec de superbes vues. La salle à manger offre un buffet intégré avec comptoir de granit, ce qui est fantastique pour rangement additionnel et pour recevoir (veuillez noter que la salle à manger pourrait être convertie en une 3ième chambre à coucher / bureau).
**Salle de bain familiale avec une grande douche / bain, vanité avec comptoir de marbre et une pharmacie (veuillez noter que les 2 salles de bains offrent des minuteries pour les ventilateurs).
** Grande chambre à coucher principale avec une salle de bain attenante et une toilette confort, grande douche autoportante avec contour vitré, bain profond, longue vanité avec doubles lavabos, comptoir de marbre et une pharmacie. Cette chambre à coucher offre aussi une immense penderie walk-in avec beaucoup d'intégrés incluant un panier de lavage intégré!
** La 2ième chambre à coucher est présentement utilisée comme salle de séjour. Parfait pour une chambre à coucher, bureau ou salle de séjour, avec une double penderie de bonne grandeur.
** En plus, cette unité inclue aussi une salle de lavage / de rangement (avec armoires), air climatisé central et un humidificateur central à vapeur.
** Finalement, cette unité inclue aussi 2 espaces de stationnement intérieurs, qui sont situés commodément à quelques pieds de l'ascenseur de la porte d'entrée, ainsi que 2 casiers pour rangement!

Celle-ci ne peut absolument pas être manquée!! Mettez-la sur votre liste d'incontournables car c'est un vrai bijoux. La vie de condo à son meilleur!!

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