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RE/MAX
Bureau : 514 685-8855

Maison de plain-pied à vendre, Dollard-Des Ormeaux

vendu
MLS 23809903
Adresse
92 , Rue Audubon , Dollard-Des Ormeaux
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Superbement rénovée avec matériaux haut de gamme! Adorable maison de plein pied surélevée bien entretenue sur une rue circulaire, à quelques pas du parc Audubon. Cette maison claire et aérée offre une entrée secondaire séparée. Superbe cour arrière avec une piscine creusée.Un seul regard vous serez charmé!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1984  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 28.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 120.00 pi. Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Foyers-poêles électrique
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
120.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 321.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 940$ (2021)
Taxes scolaires :
476$ (2020)
Total
5 416$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 835$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
312 800$
Bâtiment
250 300$
Total
563 100$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  12.3x10 P   Céramique 
Salle à manger 2ième étage  12.4x9.11 P   Bois  Portes patio à terrasse bois
Salon 2ième étage  12.8x15.11 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.3x13.7 P   Bois  Penderie "walk-in"
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x11.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x9 P   Bois 
Salle de jeux Rez-de-chaussée  22.7x13.6 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x12.1 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  12.9x5.11 P   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, fixtures d'éclairage, aspirateur central & accessoires, ouvre porte de garage électrique, cabanon. Tous vendus sans garantie légale.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, rideaux de voilage dans le salon, sonnette de porte Nest (à être remplacée par le choix des vendeurs), congélateur dans le garage.

Addenda

Liste des améliorations:

2012-2013: cuisine, 2 salles de bain, fenêtres, porte

avant, portes patio, planchers de bois, filage électrique

et paneau, aménagement paysagé cour arrière.

2017: porte de garage, toile de piscine.

2019: foyer électrique, mur de pierre, intégrés au

sous-sol, thermopompe murale.

2020: rejointment des briques et parage, escaliers avant

resurfacés, nouvelle balustrade avant.

Cette maison coche toutes les cases que tout acheteur

désire!

***Pas plus que 2 acheteurs et 1 courtier par visite (pas

d'enfants). Tous les acheteurs doivent soumettre un

formulaire de déclaration COVID avant la visite à

yona@teamcorber.com. Tous les visiteurs doivent porter un

masque et désinfecter leurs mains en entrant dans la

maison***

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.3 %
15-19 ans5.9 %
20-34 ans20.6 %
35-49 ans14.9 %
50-64 ans27.5 %
65 ans et +18.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

80.7 %

Multifamiliaux

5.2 %

Une seule personne

13.3 %

Deux personnes ou plus

0.8 %

1.32

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.8 %

Secondaire

22.4 %

Professionnel ou métier

11 %

Collégiale

19.6 %

Universitaire

25.2 %


Logement

Maisons individuelles

79.1 %

Jumelées ou en rangées

5.8 %

Duplex

0.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

15.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
103 534.99$

Individuel
36 287.04$

Occupation des logements

Propriétaires
78.7 %

Locataires
15.3 %

Langue maternelle

Anglais24.4 %
Français14.5 %
Tamoul9.9 %
Arabe7.6 %
Italien6.1 %
Autres37.5 %