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RE/MAX
Bureau : 514 685-8855

Appartement à vendre, Côte-Saint-Luc

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
MLS 22128704
Adresse
5909 , Rue David-Lewis , Côte-Saint-Luc
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Unité de coin avec grande luminisolité et entretenu impeccablement. Bas de duplexe de plus de 1600 pieds carrés par étage. Pièces spacieuses, plancher de bois à motifs en chevrons, beaucoup d'espace de rangement et garage intégré. La propriété idéale pour les jeunes familles ou pour quiconque ayant besoin de changement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1989  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 295$ (2020)
Taxes scolaires :
648$ (2019)
Total
5 943$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 600$
Coût d'énergie
3 405$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
141 500$
Bâtiment
401 000$
Total
542 500$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  23x24.4 P   Bois  motif en chevrons
Salle à manger Rez-de-chaussée  19.8x11.2 P   Bois  plafonds 9'
Autre Rez-de-chaussée  4.4x7 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9x17 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.6x15.8 P   Tapis  plancher de bois sous le tapis
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x8.8 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7x3.11 P   Granite 
Chambre à coucher Sous-sol  11.5x11.3 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x12.9 P   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  5.7x6 P   Céramique 
Hall d'entrée Sous-sol  6.7x8.11 P   Tapis 

Inclusions

Tous les stores et rideaux, tous les appareils électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, tous les luminaires tel qu'installés sauf celui exclus

Exclusions

Chandelier de la salle à manger.

Addenda

**** PARTICULARITÉS ****

*Merveilleux bas de duplexe en rangée de 3 CAC, unité de

coin avec surplus d'ensoleillement!

*Parquet de bois franc à motif en chevrons merveilleusement

bien entretenu dans le salon et la salle à manger.

*Son emplacement est très facile d'accès des routes

principales et pourtant, cette rue demeure une superbe rue

familiale.

*Transport en commun, boutiques, et parcs, sont tous à

distance de marche.

*Très haut plafond et grandes fenêtres.

*Remis à jour: coin-repas, planchers de céramique, et la

porte panoramique coulissante ouvrant sur le balcon privé.

*Chambre à coucher principale avec 2 placards attenante à

une grande salle de bains avec douche séparée.

*Grand salon ensoleillé avec fenêtre additionnelle et foyer

au bois.

*Coin salle à manger spacieux.

*Salle d'eau à l'étage principal.

*Rez-de-chaussée (sous le niveau principal) compte 2

chambres à coucher de bonnes dimensions avec porte

panoramique coulissante ouvrant sur le jardin.

*Mur de soutènement renforcé autour de la charmante

terrasse et du jardin.

*Accès direct à l'espace de stationnement du garage et à

l'espace de stationnement extérieur dans l'entrée.

*Rangement supplémentaire au garage.

*Frais de copropriété modestes de 300$/mois comprenant

jardinage, enlèvement de la neige, et l'assurance de

l'immeuble.

*Très bonne gérance de l'Association des propriétaires.

*Les frais d'électricité pour le chauffage et l'A/C sont

approximativement de $3405/année.

***LE FOYER ET LA CHEMINÉE SONT VENDUS SANS GARANTIE

CONCERNANT LEUR CONFORMITÉ AVEC LES LOIS ET LES REGLEMENTS

AINSI QU'AVEC LES EXIGENCES DES COMPAGNIES D'ASSURANCE

Veuillez voir la vidéo ci-jointe.

Veuillez noter que les photos n ° 3, 6, 12, 17, 20 &23 ont

été retouchées numériquement pour illustrer le potentiel de

cette propriété.

JUIN 2020 - L'association des propriétaires a voté pour la

réparation de la façade en brique de l'immeuble. Une

cotisation de 2000 $ a été prélevée sur cette propriété qui

sera à la charge des vendeurs.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.3 %
15-19 ans6.5 %
20-34 ans16.7 %
35-49 ans17 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +23 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

72.7 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

24.3 %

Deux personnes ou plus

2.2 %

1.29

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.5 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

10.3 %

Collégiale

11.7 %

Universitaire

50.7 %


Logement

Maisons individuelles

19.2 %

Jumelées ou en rangées

17.6 %

Duplex

13.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

12.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

36.3 %


Revenu moyen

Familial
137 881.03$

Individuel
57 053.76$

Occupation des logements

Propriétaires
93.3 %

Locataires
5.8 %

Langue maternelle

Anglais59.3 %
Français25 %
Russe2.8 %
Persan (farsi)1.9 %
Italien1.9 %
Autres9.2 %